想移居肇庆，肇庆有哪些优缺点？

小编今天整理了一些想移居肇庆，肇庆有哪些优缺点？相关内容，希望能够帮到大家。

本文目录一览：

• 1、想移居肇庆，肇庆有哪些优缺点？
• 2、广东理工学院怎么样？
• 3、肇庆鼎湖商业用地多少钱一亩

想移居肇庆，肇庆有哪些优缺点？

本人肇庆人。肇庆优点是房价低，生活成本不高，离广州、佛山等大湾区城市比较近，交通方便，环境好（端州、鼎湖核心区）。缺点是经济发展水平落后，收入较低，产业不发达，高端企业少。总结：适合养老或 佛系 人士，不适合想奋斗的人

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肇庆是 地级市 包含几个县区市。而以 四会市 ，端州区，高要市，及新区，顶湖区为中心发展点。相对来说住的点房价较高的是端州区， 历史 文化中心点也数这区。悠闲地环境好，养老最理想。但是经济上在全省目前算是落后之，年轻的的跑去广，佛，深工作。近多年所见。很多外省的人也是如此，在端州购房安顿父母，自已却在广州或深圳工作，假节日回来相聚，这主要是广州与深圳房价太高了。

肇庆人告诉你，选择肇庆肯定没错！虽然工资低一点，暴发户少一点，可是麻雀虽小，五脏俱全，还被列入为广佛肇大湾区。交通便利，关键是绿道多，绿化好，风景好，空气好，是一座不温不火，与世无争的宜居城市。 养生 再也适合不过了！

肇庆市端州区很好很美，市区绿道多，居住非常好，买东湖公园一带的，千万不要买新区，东湖这边均价9千一平米，推荐买二手房或毛坯房。

肇庆我去了几次，觉得挺好的，晚上泛舟 七星岩 ，环境很棒的，消费水平和其他优缺点我也不知道，因为我也是外地人，但是我觉得真的可以

优点是珠三角， 粤港澳大湾区 ，建设有广东最贵600多亿广佛肇高速公路，国家级粤桂特别合作试验区，广佛肇经济开发区，珠江西江经济带，实力强，地位高，香港公开大学， 广州大学 已经在那里建设了，万达广场等地产公司也在那里建设， 本田 等公司也在那里建设，可以到肇庆官方网站看看，七星岩和鼎湖山风景区也靓可以实地考察一下吗，就在城市中心的呀，缺点是房价贵，两条高铁票难买，有直达香港的火车，

我是端州人，端州优点是距离广州近，周末可能去广州玩。房价低，环境好，节奏慢，治安好。适合老人和小孩。缺点是工商业差，工作机会少。

气候，主要是春天太潮湿，夏天太 湿热 ，秋天很短，冬天比较好 。有些人不适应，岭南的气候湿热

我是肇庆市区人，优点房价便宜，多公园多 美食 ，物价相比广深莞不高，环境平静一流，珠三角交通便利。缺点就是，发达机会可能少了点，其次就是没有海边和温泉！属于大湾区牛尾。

论经济，肇庆作为粤港澳大湾区的垫底城市，经济发展水平落后。论宜居，肇庆市区身处星湖 旅游 景区之中，房价低，生活节奏慢，十分适合居住。 下面详细分析一下想移居肇庆，肇庆的一些优缺点。

肇庆的缺点

肇庆的经济在整个广东排名勉强能进入前十，但是在粤港澳大湾区是垫底的。经济水平不高导致工资低，市区端州区没有什么工业，大部分人都是从事销售，服务业。工业集中在 大旺 高新区，四会，金利等离市区相对偏远的地方。肇庆是一个人口流出城市，很多肇庆人都到广州，佛山，深圳工作。

肇庆的优点

对于想移居肇庆的朋友，肇庆是很好的选择，因为有很多优点。

1.房价低

肇庆市区平均房价7000左右，在整个粤港澳大湾区来说是偏低的，移居肇庆不会给你带来太大的经济压力。

2.交通方便，医疗教育设施完善

市区有广佛肇城轨，能接驳到高铁站，离广州佛山比较近。教育方面有 肇庆学院 ，工商学院等本科院校。医疗方面有市一院 三甲医院 。

3.环境优美，市区身处 旅游 区

肇庆市区就是星湖 旅游 风景区，有着得天独厚的的优势。有七星岩，鼎湖山，仙女湖，将军山，北岭山森林公园，羚羊峡，梅庵，包公祠，阅江楼，宋城墙，草鞋街，有肇庆 鼓浪屿 之称的岩前村，也有小九寨沟之称的紫云谷。身处如此多 旅游 景区的包围，相信一定能成为你心中的宜居城市。

结语

虽然肇庆不发达，但是环境优美，房价低，绝对是一个宜居城市。

广东理工学院怎么样？

广东理工学院创建于1995年，位于珠三角城市肇庆市，是2014年5月经国家教育部批准设立的一所以工科为特色，文、经、管、艺术多学科协调发展全日制普通本科院校。
根据2015年12月学校官网显示，该校有高要校区、鼎湖校区（在建）两校区，设有12个二级教学单位，总占地面积1520.62亩，校舍建筑面积42.5万平方米，馆藏纸质文献约110万册、电子图书3500GB。

科研平台
根据2015年6月学校官网显示，学校拥有校级创新研究实验平台2个。
校级创新研究实验平台（2个）：工控系统实验室、EDA与系统仿真实验室。

科研成果
根据2015年6月学校官网显示，学校主持和承担各级各类教研、科研项目100余项，发表学术论700余篇，出版教材、专著40多部，获得专利、计算软注14项。

学术资源
馆藏资源
根据2015年5月学校官网显示，图书馆馆藏纸质藏书110余万册，电子图书3500GB。并拥有超星“读秀学术搜索”、中国知网等数据服务平台，建有电子图书检索、查阅、管理系统及计算机网络服务体系。
学术期刊
《广东理工学院学报》是由广东理工学院主办、肇庆市广电局主管的综合性学术理论刊物，本刊主要刊载高职教育研究为主的具有较高学术水平和理论水平的研究论文。

肇庆鼎湖商业用地多少钱一亩

拔尖网(https://www.bjshipin.com)小编还为大家带来肇庆鼎湖商业用地多少钱一亩的相关内容。

肇庆鼎湖商业用地价格因地块条件不同存在显著差异，目前公开案例中单价范围约在142万元/亩至1350万元/亩之间 。具体分析如下：

一、近期成交案例参考

2025年6月鼎湖区四会成交的商业/办公用地，成交价40484万元对应建设用地面积43530㎡（约65.3亩），折合单价约 620万元/亩 。该地块为纯商业/办公用途，价格反映当前市场对核心功能区商业用地的估值水平。 拔尖网

二、拟拍卖地块估算

2025年9月拟拍卖的鼎湖区45区商住地块（含商业用途），楼面底价1500元/㎡，按容积率上限3.0计算，折合土地单价约 1350万元/亩 。需注意，该价格包含住宅部分，实际商业用地单价需根据商业占比进一步折算，但可作为区域综合地价上限参考。

三、历史成交案例对比

2021年底成交的鼎湖区76区商住地（含别墅等低密产品），成交总价20417万元对应面积96066.47㎡（约144.1亩），折合单价约 142万元/亩 。该地块因含低密住宅产品，拉低了整体单价，但可侧面反映含商业功能的混合用地价格下限。

四、价格差异核心因素

1. 区位条件 ：核心商圈或交通枢纽周边地块价格显著高于偏远区域。
2. 容积率与规划用途 ：高容积率商业地块（如综合体）单价通常高于低密商住混合地块。
3. 市场供需 ：区域商业发展潜力直接影响投资方出价意愿。

重要提示 ：以上价格仅为历史案例参考，实际交易价格需以官方拍卖公告为准。建议通过肇庆市公共资源交易中心或鼎湖区自然资源局获取最新地块出让信息，并结合地块规划条件（如商业占比、容积率等）进行精准评估。

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